Parques
- Parque ecologico "LA LOMA" 14 min
- Parque Recreativo 20 min
- Jardín Aculco 22 min
FICHA TÉCNICA
REFERENCIA
CYV-000913
San José del Olivar
San José del Olivar, ALVARO OBREGON, Ciudad de México
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Datos principales
Tipo de propiedad
Departamento en condominio o unidad habitacional
Detalles
- Colonia
- San José del Olivar
- Tipo de inmueble
- Departamento en condominio o unidad habitacional
- Antigüedad
- 10 años
- Mantenimiento
- $2,700 MXN
- Remodelado
- No
Características
✓
Estacionamiento cubierto
✓
Conjunto Cerrado
✓
Estudio
✓
Gimnasio
✓
Caseta de vigilancia
✓
Terraza
✓
Zona de lavandería
✓
Zona de BBQ
Ubicación
Sitios de interés
Policía
- Estación de policía Luis Cabrera 22 min
Colegios
- Colegio De La Reina De M+Xico 12 min
- MONTESSORI SHANTI 14 min
- Pablo Maria Guzman School 16 min
Hospitales
- Clínica ARIZ Grupo Médico-Quirúrgico 23 min
- Hospital Policlínica del Sur S.A 27 min
- Hospital Materno Infantil Magdalena Contreras 27 min
Descripción
Espacio, privacidad y conectividad estratégica en el corazón del Sur-Poniente.
Ubicado sobre la cotizada Avenida Toluca, en San José del Olivar, este departamento en primer piso representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad urbana y tranquilidad residencial. Diseñado para quienes priorizan la comodidad del día a día, la propiedad destaca por una distribución inteligente que maximiza la luz natural y ofrece un espacio dedicado exclusivamente para el home office o la concentración.
Arquitectura Interior y Distribución:
Ala Privada: 3 recámaras amplias con excelente iluminación y 2 baños completos con acabados modernos, ideales para el dinamismo familiar.
El Elemento Clave (Estudio/Oficina): Un espacio independiente y versátil, perfecto para trabajar desde casa con total privacidad o para habilitarse como sala de tareas/lectura.
Área Social y Servicios: Estancia de sala y comedor de concepto fluido que conecta con un cuarto de lavado integrado para mayor practicidad diaria.
Amenidades y Seguridad del Desarrollo:
Sky Living: Disfrute de un espectacular Roof Garden común, el escenario ideal para relajarse al aire libre o convivir con amigos disfrutando de la vista de la zona.
Confort Vertical: Edificio equipado con elevador de última generación y acceso directo.
Infraestructura Vehicular: 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes (no se estorban con vecinos) con portón eléctrico.
Seguridad Blindada: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso estricto y sistema de circuito cerrado (CCTV).
Ubicación de Alta Demanda:
Vivir en Av. Toluca es sinónimo de movilidad inteligente. Conectividad exprés a vialidades primarias, transporte público eficiente y cercanía inmediata a los mejores colegios, universidades de prestigio (como el ITAM), supermercados, bancos y centros comerciales del sur de la Ciudad de México.
Resumen Técnico:
Ubicación: Av. Toluca, San José del Olivar (Zona Sur-Poniente).
Distribución: 3 Recámaras + Estudio/Oficina + 2 Baños Completos.
Estacionamiento: 2 cajones fijos.
Piso: 1er Piso (Excelente accesibilidad y rapidez de evacuación).
Estado: Impecable, listo para habitar.
